Gångavstånd till centrum och stranden. Privat pool och gemenskapspool. 3 sovrum. Runt 110 m2 byggyta.
Detta projekt med radhus är ett av de projekt vi främst rekommenderar på Costa del Sol just nu. Mycket mer hus i ett centralt, bra läge i denna prisklass är mycket svårt att hitta 2025.
Uppdatering december: Vi är nu nära att kunna skriva kontrakt för reservation och har skickat ut till intressenter. Skriv till info@spanskafastigheter.se för att boka visning.
Vi har under året då och då lagt in lite kort information om projektet i våra nyhetsbrev. Vi lägger alltid ut projekt med nya bostäder minst en vecka innan offentlig release i våra nyhetsbrev. Sedan några år tillbaka har vi också börjat flagga för nya projekt redan i planeringsstadiet. Det är flera projekt på gång 2024. Skriv upp er på vårt nyhetsbrev för östra Costa del Sol och Malaga här.
Om de nya radhusen i Nerja
Nytt projekt som kommer att byggas precis bredvid Capistrano Village i Nerja.
Det rör sig om 8 st radhus med privat pool, trädgård eller terrass – och parkering på området.
4 stycken i västerläge (mer sol på kvällen), 4 i österläge (mer sol på morgonen). Samtliga har havsutsikt.
Dessa hus ligger på ca 110 m2 och har 3 sovrum och 2 badrum varav ett en-suite plus en toalett på nedersta plan.
Öppet och fullt utrustat kök i vardagsrum med utgång till stor terrass yta samt den privata poolen och tvättrum på nedervåningen. Trappor leder upp en en fantastisk takterrass med utsikt över bergen samt Medelhavet.
Mycket bra läge på Las Villas de Capistrano:
I området finns parkering för de boende samt en gemenskapspool.
A/C varmt och kallt i alla rum via Aerotermiskt system som är energieffektivt. Upp till 75 % mindre elförbrukning.
Fullt utrustade kök.
Ljusa, fräscha färger och mycket ljusinsläpp.
Pergolas på takterrasserna och på markplan.
Gated Community.
5 minuters gångavstånd till närmaste Supermarket. 20 minuter till Burriana-stranden. 25 minuters promenad till centrum.
Själva närområdet präglas av grönska, hus i andalusisk stil, blommor av alla de slag. Capistrano är känt för sin sprakande och färggranna natur.
Detta är ett perfekt något avskilt läge men som har nära till allt.
M2: Hus 108 till 111 m2
Terrasser och Trädgård totalt: Från ca 89 till 150 m2
Referens: Las Villas de Capistrano
Pris: Från 550 000 till 645 000 € (se prislista längre ner i artikeln).
Cirka 13 % tillkommer i skatter och andra avgifter.
Skriv till info@spanskafastigheter.se för mer information eller visning av området. Vi kan anordna visning i princip alla dagar i veckan.
Betalningsplan: Reservationssumma 3000 €. Sedan 30 % vid påskrift köpekontrakt (då även bygget drar igång) och resterande summa, 70 % vid inflyttning. Möjlighet till lån upp till 70 % finnes.
Då det byggs som ett byggemenskap är det bättre priser och ökad säkerhet för köpare. Nackdelen är dock att man först behöver sälja samtliga för att sedan dra igång bygget.
Byggtid är normalt sett 20 månader.
Husen ligger som följande enligt situationsplanen. Hus 1-4 ligger i västerläge. Hus 5-8 i österläge, men samtliga har takterrass med sol hela dagen.
Nerja är en stigande stjärna på den spanska himlen
Nerja var länge en hemlig pärla för svenska turister. En spansk, charmig kustort befriad från höga hotell vid strandkanten, med flertalet vackra stränder och vindlande kullerstensgator med massor av utmärkta små, restauranger. Under de senaste åren har dock staden fått alltmer global uppmärksamhet och vunnit flera tunga priser, som bland annat ”Spaniens Vackraste Kustby” i internationella omröstningar.
Sedan pandemin har staden inlett en spektakulär satsning på infrastruktur. Det byggs nytt bibliotek, amfiteater, stort och toppmodernt Hälsocenter, fler poliser, cykelbanor och inte minst en medveten profilering inom hållbar tusim med upprensning av stränder och vandringsleder, etc. Staden ligger perfekt positionerat för det sena 20-talets krav på standard och komfort.
Nerja i fokus som en internationell plats för filminspelningar
Nerja, tillsammans med Málaga och Marbella, har under det senaste året blivit en populär plats för filmproduktion, tack vare sina vackra omgivningar, relativt låga prisnivå och utmärkta klimat. Efter en nedgång under COVID-19-pandemin, har Málaga-regionen återhämtat sig starkt inom filmindustrin. Enligt Málaga filmkontor och dess partners i Andalusien, har lokala produktionsbolag varit kärnan i denna återhämtning, men området har även lockat över 20 brittiska och flera tyska filmprojekt.
Nerja är i synnerhet den stad som väckt internationellt intresse. Den amerikanska regissören Tosca Musk, syster till Elon Musk, valde staden för inspelningen av sin nya romantiska komedi ’Wallbanger’ och kallar Nerja ”Den bästa staden i Europa för filminspelningar”.
Dessutom rapporterades det innan pandemin att George Clooney och andra producenter var intresserade av att köpa Malagas fotbollsklubb, som en del av en större plan att göra Málaga-provinsen till Europas ”nya Hollywood”. Detta verkar nu bli verklighet i en snabb takt.
Det behövs knappt tilläggas, men om denna utveckling fortsätter i samma takt kommer detta kraftigt påverka priserna på fastigheter i Nerja framgent.
Fastighet i en av de mest populära urbanisationerna i Nerja. Belägen cirka 100 meter från Torrecilla stranden och på ca 5 minuters gångavstånd från Europa balkongen. Pool i området.
Lägenhet 100 meter från Torrecilla-stranden i Nerja. Mycket ljus och fräsch fastighet som har 2 sovrum och 2 badrum (ett av badrummen har badkar). Vardagsrum med utgång till en terrass i västerläge med viss havsutsikt. Allt runt hörnet, gångavstånd in till Europabalkongen. Mycket bra uthyrningsobjekt.
Nybyggnation av 11 st bostäder i området Fuente Del Baden
3 sovrum 2 badrum.
Privata pooler.
Flertalet terrasser.
De tre radhusen har källare/förråd.
Yta: över 100 m2.
Privat parkering.
Kök ingår i priset. Värde upp till 24000 €. Hela projektet är påkostat och håller högsta kvalitet rakt igenom.
Energieffektivt aerotermiskt system som A/C. Detta system är inte bara kostnadseffektivt (upp till 75 % billigare än traditionell A/C) och hållbart. Det är dessutom helt tyst, mindre skrymmande och skapar inte drag i huset, som drar upp damm och andra partiklar.
Vattenburen golvvärme.
Förinstallation för TV och Internet.
Installation av elbils-laddare och laddare för elcyklar går att beställa som tillval.
Fuente del Baden är ett område som håller på att växa fram. Mycket nybyggnationer, mest villor och radhus. Serena Hill ligger i ett upphöjt läge i östläge.
Video över utsikten från bostäderna i Serena Hill:
Video över området samt interiör och exteriör-videos:
Elegant renoverat radhus med 4 sovrum till salu i Nerja. Belägen i ett gated community med ett härligt poolområde. Här möts du av ett stilrent kök och ett rymligt vardagsrum och matplats med en braskamin för mysiga kvällar. Det finns även en liten gästtoalett.
Altandörrar leder ut till en täckt terrass och vidare ner till en stor terrass med tillgång till ett enormt förråd på bottenvåningen, perfekt för cyklar eller liknande.
På övervåningen finns fyra ljusa och smakfulla sovrum (tre med terrass) samt ett nyrenoverat badrum med dusch. Två parkeringsplatser, A/C varmt och kallt.
I området finns även en mycket trevlig gemenskapspool för de boende.
Beläget på gångavstånd till centrum samt stranden.
Mycket bra läge på den villa i området Burriana i Nerja.
Villan har 4 st sovrum och 2 badrum. Stort och ljust vardagsrum, fullt utrustat kök. Solpaneler för vatten och elektricitet.
Vardagsrummet har utgång till en stor terrass med chillout area samt privat pool.
Det finns även ett BBQ område med plats för bord och stolar. På andra våningen finns ytterligare en stor terrass. Gångavstånd till Burriana stranden samt centrum.
Referens: SFBailen Pris: 749 000 €
Kontakta oss
Har du frågor eller vill boka tid för visning hör av dig.
Nyinkommet radhus i Verano Azul i Nerja. Det är ovanligt att något kommer ut alls i detta populära område, i synnerhet då radhus med 3 sovrum.
Charmigt radhus med gemensam pool och trädgårdar, gångavstånd till Burriana Beach i Nerja.
Radhus med 3 sovrum, perfekt beläget inom bekvämt gångavstånd från Burriana Beach och Nerjas centrum.
Detta välskötta hem erbjuder ett rymligt, öppet planerat vardagsrum på bottenvåningen, komplett med en matplats. På denna våning finns också ett separat, fullt utrustat kök och en gästtoalett.
Vardagsrummet öppnar sig mot en privat, solig uteplats, perfekt för utomhusmat, med cirka 20m² yta.
På övervåningen hittar du tre sovrum, var och en med inbyggda garderober. Huvudsovrummet har sin egen privata terrass. Ett fullt badrum finns också på denna våning.
Beläget i en vackert underhållen urbanisering, har boende tillgång till två gemensamma swimmingpools, anlagda trädgårdar, vilket ger en lugn, resortliknande atmosfär året runt.
Oavsett om du söker en semesterbostad eller en permanent bostad, erbjuder detta charmiga radhus en perfekt blandning av komfort, stil och bekvämlighet på en av Nerjas mest eftertraktade platser.
M2: 96 Gemenskap: 73 € per månad. Fastighetsskatt: 450 € per år.
Är du på plats och vill boka visning med kort varsel? För snabbast behandling skriv till spanienkontoret@spanskafastigheter.se Telefon: 0034 669 738682
Nedan hittas olika, noggrant utvalda, fastigheter på marknaden i Nerja och Frigiliana uppdelat i olika prisklasser. Vi länkar även till en separat sida för nyproduktion samt till närliggande områden som Almuñécar och Torrox etc. Längst ner på sidan hittas också olika nyheter för området: events, infrastruktur-satsningar, lagar och skatter etc. Denna artikel uppdateras varje vecka.
Vi står inför en spännande tid på fastighetsmarknaden. Under våren 2025 förväntar vi oss att utbudet minskar ytterligare och att priserna ökar snabbare. Den senaste tidens kraftiga försäljning av länge listade objekt, tillsammans med förväntningar om att ECB sänker räntorna, bidrar till detta. Trots detta finns fortfarande möjligheter för köpare att göra goda affärer. Många säljare behöver sälja snabbt eller har listat vid fel tidpunkt, vilket skapar ett fördelaktigt förhandlingsläge med möjlighet att få ner utgångspriserna med cirka 5-15 %.
Observera att 1 av 4 försäljningar nuförtiden är ”underhand”, det rör sig alltså om bostäder som inte hinner ut [vissa ägare vill heller inte lägga ut sina fastigheter offentligt] online innan vi säljer dem.
Våra utvalda begagnade eller nyckelfärdiga objekt i Nerja nedan:
Söker du i första hand nybyggda bostäder i Nerja? För de bästa köpen av nyproducerade lägenheter eller hus, ink. lyxvillor, i Nerja läs istället denna artikel om nyproduktion. Vi har flertalet projekt på gång under 2025. Det nedanstående projektet är det som vi främst rekommenderar för den som söker hus på ritning just nu:
Nytt projekt vid Capistrano Village(det projekt med nyproduktion vi främst rekommenderari år.):
Nytt projekt i Nerja med 8 stora off plan radhus med privata pooler och takterrasser med havsutsikt. Även gemenskapspool samt privata parkeringar inom det stängda området. Hög standard rakt igenom. Läs mer här.
Hittar du inte vad du söker i Nerja?Missa intedetta alternativ:Unikt strandprojekt Almerimar (cirka en timma från Nerja). Snabbt säljande lägenheter belägna precis på stranden. Bra pris i första fasen! (börjar byggas runt årskiftet).
Kontakta oss
Har du frågor eller vill boka tid för visning hör av dig.
Bungalow/hus i Ladera del Mar 2 (5 minuter från Nerja, gränsen Torrox). 2 sovrum, 2 badrum, 2 terrasser på cirka 60 m2. Riktigt attraktivt, upphöjt läge längst fram i urbanisationen. 480 000 €
Vi har ingenting mer i denna prisklass att rekommendera för dagen. Skriv till info@spanskafastigheter.se för alternativ i andra områden som Almunecar/Herradura, Torre del Mar, Torrox. På grund av att det numera finns så få bostäder i Nerja med 1 sovrum under 190 000 €, 2 sovrum under 280 000 och 3 sovrum för under 400 000 € kommer vi lägga upp fler alternativ i bland annat Almuñécar och Torrox (även om det där också blir allt svårare att hitta objekt i “lägre” prisklasser). Det är tydligt att priserna i Nerja kommer att fortsätta stiga, och köpare med lägre budgetar bör därför överväga alternativ i närliggande områden.
Bästa köp lyxboende/större hus Nerja:
Observera att de flesta lyxvillor vi säljer säljes diskret ”under hand” och läggs aldrig ut offentligt. info@spanskafastigheter.se
Välkommen till INFINITY VIEWS, ett fint i princip nyckelfärdigt nybygge med 21 stilrena bostäder belägna i den alltmer framväxande urbanisationen El Peñoncillo i Torrox (Málaga). Här erbjuds ett komplett bostadskomplex med havsutsikt, endast 10 minuter från Nerja. Infinity Views – Panoramautsikt och Modern Bekvämlighet i Torrox Varje radhus har 2 rymliga sovrum, 3 moderna badrum, […]
Vi presenterade detta projekt för i våra nyhetsbrev redan i planeringsstadiet. Uppdatering 30/1: Vår mäklare var på möte om projektet i förrgår (samtidigt tog han en bild på en modell på det läckra bygget, se nedan) och han har inte sett ”sådan entusiasm på evigheter”. Det var fullt i lokalen med mäklare och andra från […]
Första fasen av lägenheter till salu i projektet Houseas i natursköna Almerimar, Andalusien. Flera faktorer gör detta projekt unikt. Mer om det längre ner i artikeln. 2-3 sovrum. 2-3 badrum. Ytor från cirka 77 m2. Uppdatering januari: Projektet fortsätter sälja fenomenalt bra och fas 2 lanseras i februari/mars. Fortsätter försäljningen vara lika stark kommer även fas […]
Nya bostäder under byggnation i Fuente del Baden, Nerja. Stora bostäder med havsutsikt och privata pooler. Fuente del Baden är en relativt ny urbanisation bredvid Capistrano Village i Nerja. Uppdatering 23/1 2025: Tre lägenheter är sålda. Bygget fortlöper enligt plan i skrivande stund. Serena Hill Nerja Prislista: Planlösningar: PDF:s med planlösningarna hittas på vår Dropbox-länk. […]
Har du funderingar kring någon av bostäderna? Skriv till info@spanskafastigheter.seÄr du på plats och snabbt vill boka visning med vår mäklare Anders Larsson? Ring då 0034 669 738682. Eller besök vårt huvudkontor på Calle Pintada 9.
Vi uppdaterar denna artikel kontinuerligt (se längst ner i artikeln för nyheter som på ena eller andra sättet kan påverka bostadsmarknaden i staden). Normalt sett är perioden innan och efter högsäsongen de bästa månaderna på året att besöka Nerja för visningar eftersom de flesta lägger ut sina bostäder för försäljning under hösten och efter årskiftet. Även om det är rekordfå som vill sälja just nu lär det dock komma flera intressanta objekt under året då flera bostadsägare skjutit upp försäljningen i flera år nu. Många av dessa kommer dock under året vilja sälja sina bostäder diskret, underhand, och önskar således inte att mäklare lägger upp dem i databaser. Det är därför viktigt att du skriver direkt till oss först och anger vad och var du söker så vi kan matcha dig med det bästa köpet här och nu.
Finansiering
Många säljare går inte längre med på att ta undan en bostad från försäljning i väntan på att köpare väntar på besked från banken angående lån (då det står flera andra köpare runt hörnet som kan betala direkt). Det är alltså därför viktigt att du har finanserna klara före du åker ner för visningar.
Vår samarbetspartner kontaktar flera olika banker för din räkning (kostnadsfritt) och du får snabbt svar med olika alternativ
Det händer positiva saker i Nerja 2025 och framöver!
Nerja i topp – igen
Nerja har röstats fram som en toppdestination av semesterfirare enligt en nyligen genomförd (maj) undersökning av Which Magazine. Över 1 000 resenärer deltog och lyfte fram Nerja för dess vackra stränder, inbjudande strandpromenad och mångsidiga kulinariska scen. Staden uppskattades för sin blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter.
Lättnader för påfyllning pooler Costa del Sol
Den 23 maj 2023 meddelade Junta de Andalucía att förbudet mot att fylla privata pooler hävs. Beslutet togs efter betydande förbättringar av vattenresurserna i regionen tack vare de senaste regnen. Detta beslut är en del av en serie lättnader som införts efter att vattenbristen minskat, vilket även inkluderar avskaffandet av andra restriktioner som infördes för att hantera vattenbristen.
Ingen stark turismfobi i Andalusien
Svenska Magasinet beskriver hur turismfobin, som det pratats om en hel del på sistone, är mindre stark i Andalusien jämfört med andra regioner i Spanien. Undersökningar visar att invånarna i Andalusien generellt sett har en mer positiv inställning till turister och turismens påverkan på ekonomin. Trots den ökade turistströmmen under de senaste åren, har den lokala befolkningen lyckats balansera fördelarna och utmaningarna med turism.
Nerjas stora Residentfest hölls den 28 april på Plaza de España. Festen firade de utländska medborgare som valt att bo i Nerja. Med nästan 8000 utländska invånare från 84 länder är Nerja en kulturell smältdegel vilket understryks av Ana María Muñoz, ansvarig för utländska invånare.
Nerja och Frigiliana i fokus på internationellt forum. Orterna fick uppmärksamhet på ett internationellt forum i Fuengirola. Alltfler turister från hela världen får upp ögonen för deras genuint spanska charm. Sydkoreas turistminister lyfte fram byarnas autentiska spanska känsla och framhävde att det nu kommer bli lättare än någonsin att ta sig till Nerja från Sydkorea. Under forumet diskuterade också Nerjas borgmästare hållbar turism för att bevara byarnas charm och natur. Just satsningen på hållbar turism i kombination med upprustning av vandringsleder och stränder och det fantastiska utbudet av mat har vi framhållit i flera år i vårt nyhetsbrev kommer leda till en allt bredare och mer kvalitativ turism/investeringsbas. Nerja har gjort det mesta rätt sedan 2020. Nu börjar det ge rejält med frukt.
Nerja i mat-toppen:
Nerja och Vélez-Málaga håller på att bli nya kulinariska “hotspots” på östra sidan med restauranger representerade bland de 23 utvalda i den prestigefyllda Michelinguiden. Dessa utmärkelser ansluter sig till de totalt 783 restauranger runtom Spanien som hyllas för sin kulinariska skicklighet och sitt bidrag till det gastronomiska landskapet. Bland de hedrade etablissemangen finns välkända pärlor som Oliva och Sollun (granne med vårt kontor) i Nerja som visar upp regionens mångfaldiga smaker och gastronomiska kreativitet.
Nerja har enligt ny internationell undersökning, mars 2024, Spaniens näst mest lyckliga invånare.
I en ceremoni som hölls i Las Rozas, Madrid, mottog borgmästaren i Nerja, José Alberto Armijo, stolt flaggor som utmärker två blå leder (”blue trails”) i staden. Tilldelade av Association for Environmental and Consumer Education (Adeac), symboliserar dessa flaggor åtagandet till hållbar turism och värdet av dessa rutter i att främja utomhusaktiviteter och miljöutbildning.
Nerja blir en ny inspelningsplats för Hollywood?
Filminspelning i Nerja
Precis innan pandemin rapporterade medierna att George Clooney i spetsen för en grupp producenter vill köpa Malagas fotbollsklubb då detta ligger i linje med deras andra planer att göra staden till ”nya Hollywood”.
”Det är en väldigt viktig grupp bestående av film- och tv-producenter som är här i Malaga. De vill göra Malaga till Europas Hollywood och de spelar just nu in en serie för Amazons räkning här i Malaga. Det finns en jättestor ekonomisk potential, säger Aguilera till Canal Malaga”.
Tidningen Expressen
Málaga, Marbella och Nerja: Levande destinationer för filmproduktion
Den spanska staden Málaga, tillsammans med sina kustnära grannar Marbella och Nerja, har framstått som en knutpunkt för filmproduktion under de senaste 12 månaderna, driven av sina exceptionella väderförhållanden och pittoreska landskap. Efter en tillfällig svacka på grund av COVID-19-pandemin har Málaga framgångsrikt återupptagit sin filmproduktionstakt.
Data från Málaga filmkontor och samarbetande kontor över hela Andalusien bekräftar återupplivandet av stadens filmindustri. Medan lokala produktionsbolag förblir kärnan har Málaga också varit värd för över 20 brittiska och flera tyska filmprojekt.
Särskilt Nerja har lockat internationell uppmärksamhet, och den amerikanska regissören Tosca Musk, syster till teknikmagnaten Elon Musk, som valde staden som kuliss för sin kommande romantiska komedi ’Wallbanger’ har hyllat staden. ”Nerja är den bästa staden i Europa för filminspelningar”.
Axarquía filmkommissionen, ett initiativ inom Costa del Sol Axarquía-rådet, har spelat en avgörande roll i att underlätta dessa projekt genom att visa upp regionen cinemtiska potential för internationella produktionsjättar.
Denna återväxt av filmproduktion i Málaga, Marbella och Nerja är ett bevis på regionens mångfacetterade landskap, tilltalande väderförhållanden och samarbetsvilliga filmproduktionsekosystem. När den globala filmindustrin fortsätter att expandera är dessa spanska destinationer redo att stärka sin position som ledande platser för färgstarka berättelser.
– Nerja har fått ett exceptionellt nationellt erkännande inom socialt välstånd och investeringar, och staden utmärker sig som den enda kommunen i regionen som har fått ett ”utmärkt” betyg för båda kategorierna i den likvida budgeten som publicerades av finansdepartementet och den offentliga sfären. Bland 404 kommuner i Spanien med över 20 000 invånare rankas Nerja som nummer två i landet för sina enastående prestationer inom sociala tjänster. Nerja’s anmärkningsvärda bedrift ligger i dess oöverträffade ökning av sociala investeringar med 211 procent jämfört med tidigare mandatperioder, en bedrift som bara har uppnåtts av sex kommuner i hela landet. Denna utmärkelse återspeglar ett engagerat arbete för att förbättra det sociala välståndet och sätta en ny standard för en effektiv politik vad det gäller social utgifter i Spanien. Andra regioner bidrog också påtagligt, vilket markerade en milstolpe vad det gäller Spaniens sociala välfärdsområde.
Sedan tidigare har vi berättat om Nerjas alla satsningar på eko-turism genom att rusta upp vandringsleder, stränder och infrastrukturen i staden. Man har också öronmärkt pengar för och/eller påbörjat byggande av bibliotek, cykelbanor, badhus, sportcenter och mycket mera (som anställningen av fler poliser och skapandet av ett artificiellt rev).
–Vad det gäller det omtalade hälsocentret (för 9,2 miljoner €) så kommer det stå klart 2026. Hälsocentret, som sträcker sig över 4 520 kvadratmeter och tre våningar över mark och en källare, kommer att ha 26 standard-konsultrum, specialiserad pediatrik och tandläkare och fysioterapianläggningar, etc. För närvarande arbetar över 75 yrkesverksamma på centret och erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive akutvård, radiologi, rehabilitering och tandvård. När centret är färdigställt kommer det att vara värd för ett team av 17 familjeläkare, barnläkare, sjuksköterskor, hjälpvårdare, tekniker, socialarbetare, administrativ personal och stödpersonal, vilket breddar vårdtillgången för samhället.
Data om hotellbeläggning som delades i slutet av 2023 av stadens turismrådgivare Ana Maria Munoz visar på en extraordinär styrka. Under fyra månader i rad, från juni till september, har Nerja haft en hotellbeläggning på över 90 procent. Hon säger: ”Nerja har blivit ett riktmärke i området. När det gäller nationaliteter har staden sett ett starkt tillflöde av brittiska, spanska, tyska och irländska turister.
Äldre nyheter nedan
(september 23) Nerjas kommunala ledning har påbörjat ytterligare en stor satsning. De anlägger nu (kommer vara klart innan 2024) ett betydande grönt utrymme i stadens östra sektion, mellan den gamla kustvägen N-340 mot Maro och de uppförda områdena vid Burrianastranden. Området som kommer bli en ”grön lunga” är hela 25000 kvadratmeter stort och blir blir beläget mellan Capistrano Village och Burrianas norra del. Detta projekt har varit på tapeten i flera år, i ”dalen” som går från Royal Palm och neråt. I projektet ingår bland annat en 800 meter lång gångväg som sträcker sig från norr till söder., samt lekplatser och trädgårdar. Ytterligare arbete kommer att innefatta rengöring, röjning och underhåll av vegetationen, samt plantering av nya inhemska växter för att förbättra miljön. Sedan tidigare har man som bekant byggt, eller påbörjat bygget av nya vandringsleder, cykelbanor, hälsocentrum, etc. etc.
7/6 23, Nerja beach är enligt Instagram den 11 mest instagrammade stranden i Europa. Den andra spanska stranden som är med på topp 20 listan är stranden i Sitges. Etta på listan är Positano på Amalfi-kusten.
Nerjas kommunledning samarbetar med en miljöorganisation och den andalusiska regionmyndigheten för att skapa ett artificiellt rev utanför kusten för att främja faunan i havet och locka dykturister (en dykpark kommer bestå av figurer inspirerade från den rika Medelhavskulturen, vi antar Poseidon etc.). Projektet befinner sig i studiestadiet och omfattar 3000 kvadratmeter på mellan 15 och 20 meters djup. Den underjordiska dykparken består av sex olika sektioner med figurer inspirerade av Medelhavskulturen. Detta är den senaste i raden av stora miljonsatsningar från Nerja att förstärka sin position som en hållbar och miljövänlig destination med ett rikt utbud av aktiviteter som attraherar något äldre, kapitalstinna turister i motsats till den västra sidans karuseller och vattenparker.
Nya spår för grottans historia i Nerja tillbaka mer än vad man tidigare trott. Tillsammans visar forskarna att mänskligheten har bott i Nerja i cirka 41 000 år, 10 000 år längre än tidigare trott – och att den europeiska grottan med paleolitisk konst har upplevt de mest bekräftade och frekventa besöken under forntidens historia. Detta senaste arbete presenterar också 68 dateringar, 48 helt nya, från grottans lägsta delar, där paleolitisk konst och bevis på kronokulturer som aldrig tidigare har dokumenterats har upptäckts. ”De förhistoriska målningarna betraktades i det fladdrande ljuset från lågorna, vilket kunde ge figurerna en viss känsla av rörelse och värme,” förklarar Medina, som understryker Nerjagrottans begravningsanvändning under den senare delen av forntiden i tusentals år. ”Det finns fortfarande mycket den kan avslöja om hur vi var,” säger hon. Detta gör Nerja-grottorna till ett ännu mer internationellt uppmärksammat resmål. Inte minst för akademiker. Kul för staden!
Staden (då den växer snabbt får alla sektorer högre budget) får ett rejält lyft vad det gäller den allmänna hälsan då de regionala myndigheterna i januari 2023 gav grönt ljus åt ett nytt Hälsocenter/vårdcentral som kommer kosta 9,4 miljoner €. Vårdcentralen ska stå klar redan inom 2 år. Den kommer förläggas på en 4 520 m2 stor tomt Centret kommer att erbjuda en heltäckande hälsovård med 26 specialbyggda konsultationsrum, fem multifunktionsrum, fem pediatriska konsultationsrum, ett mindre operationsrum och tandläkarmottagningar. Byggnaden kommer också inhysa en akutmottagning, röntgenavdelning, sjukgymnastik och hälsoutbildningar.
Bokälskare i Nerja kan jubla efter tillkännagivandet att mitt i hjärtat av staden kommer det byggas ett nytt bibliotek. Biblioteket kommer att ha en toppmodern design med böcker som spänner över hela fem våningar och en terrass med magnifik havsutsikt för att ge läsarna en inspirerande och rofylld läsupplevelse.
Enligt den senaste statistiken har Nerja högst hotell-beläggning av alla orter på Costa del Sol i juli 22. Tack vare detta dras snittet för Solkusten upp och landar över jämförelseperioden 2019.
Staden var nominerad till det prestigefyllda priset ”Spaniens bästa turistby” förra året.
I staden har det senvintern 22 öppnats Co-working lokaler för utländska entreprenörer som nu flockas till staden. Lokalerna är 400 kvm stora och dessutom återfinns en 121 kvm stor konferens/föreläsningssal i anslutning till arbetsytorna. Komplexet ligger i Almijara-området. Namnet på komplexet blir ”Co-working Hygge House”.
Nerjas budget för 2022 är den största någonsin, 21 % högre än förra året (som var ett år då man införde många förbättringar och renoveringar av parker och stränder etc.). Bland annat kommer pengarna gå till investeringar i näringslivet, boende för unga, och fortsatt gratis transport för seniorer och unga.
Nerja satsar på Hållbar kvalitets-turism och jobbar just nu på att uppfylla kraven för certifikatet ”Plan de Calidad Turística” och Hållbarhet och Kvalitet är nyckelorden för Nerjas framtid, och detta innefattar bland annat en satsning på naturparkerna vid Sierra Almijara och Maro.
Staden har nu välkomnat 4 nya poliser till tjänst.
I mars 22 står det klart att Nerja satsar på ytterligare en ny cykelbana. Det nya projektet, som kostar 660 000 €, kommer löpa från den anslutande rondellen som leder till Burriana-stranden i de östra delarna av staden, och ända till Punta Lara i väst. Den breda cykelbanan kommer gå via Avenida de Pescia och N-340. Att cykla från Punta Lara till Burriana-stranden tar bara 18 minuter.
Nerja har också under Q1 22 fått ytterligare 5 miljoner € av den spanska staten som man öronmärker för ytterligare satsningar på en ny, hållbar turism-modell. Vi känner inte till någon kommun i Spanien som kommit längre, sedan pandemin, i sitt arbete för hållbar turism med satsningar på vandringsleder, cykelbanor, stränder och naturparker etc. Bra jobbat, Nerja!
Nerja leder återhämtningen ur krisen och var redan i oktober månad, 21, ledande på provins-nivå i Spanien med närmare 90 % beläggning på hotellen. Samtidigt inleder Nerja en internationell reklamkampanj ”Nerja, feel the freedom”. Denna beräknas nå bland annat 40 miljoner britter som nu gör sig redo att börja återvända till Spanien. Räkna med accelererande priser på bostäder under 2022 som en följd av detta.
Staden har också fått äran att arrangera det spanska mästerskapet i friidrott utomhus 2022. Tävlingen kommer att hållas mellan den 24 till 26 juni.
Staden fortsätter sin storsatsning på att bli ännu mer attraktivt 2021 och framåt. En i raden av storsatsningar är en (med bland annat 80 nya anställda) försköning och kontinuerlig rengöring av gator, torg och andra offentliga miljöer. Några månader innan dess gav man ytterligare ca. 5 miljoner kronor till att ytterligare förbättra stadens kustlinje och stränder. Nu rustar man upp säkerhet och tillgänglighet på Torrecilla-stranden, installerar nya toaletter, etc. Fyra ekologiska öar, och förbättrad dränering på El Playazo beach ingår också, bland annat, i paketet.
Några veckor tidigare gav man en skjuts till områdets naturturism och således har man beslutat att införliva de historiska natur-lederna Maro-Barranco Sanguino, Cueva de Nerja-Almijara och Barranco de la Coladilla.
I april klubbade Nerjas kommunledning igenom ett nytt stort projekt vid Maros gamla sockerfabrik. Detta innebär bland annat att det kommer byggas en 18 håls golfbana inom Nerjas kommungräns.
Man har under slutet på året också klubbat igenom anläggandet av en ny cykelväg till Maro (där grottorna ligger) längs gamla N-340. Kostnaden för detta landar på cirka 900 000 €.
Nerja kommun kommer även att rusta upp gatorna Zuloaga och Calle Cordoba till en kostnad av cirka 300 000 €.
Nerjas ledning kommer bygga ett nytt bibliotek i de historiska delarna av staden, på Iglesia 1.
Den efterlängtade nya Marinan som Torrox och Nerjas kommuner vill se färdigställas de närmaste åren kommer förhoppningsvis, om det inte redan skett i skrivande stund, finna privata del-investerare i kölvattnet av att man satsar hårt i området efter Coronakrisen. Många tror och hoppas att man ska kunna komma fram till en finansiell lösning redan under 2021.
Nerjas Reningsverk är äntligen klart och invigdes 2021. Detta var länge stadens akilleshäl.
Man planerar en ny strandpromenad vid Playazo.
Man håller på att ytterligare rusta upp faciliteter kring Burriana och förbättra rengöringsarbetet vid den populära stranden.
Nerja fortsätter förarbetet med stadens nya Hälsocenter (som ska ligga mitt emot Nerja Club Hotel, nära Supersol).
Nytt centrum för rörelsehindrade.
Nya polisbilar.
Stadens uppvärmda simhall som varit stängd på grund av ett läckande tak sedan 2018 ska åtgärdas så snart som möjligt.
Kommunen ämnar bygga en ny amfiteater, olika projekt för ungdomar och diverse tillgänglighets-projekt i regionen.
Mer information om vad som händer i Nerja och om marknaden
Nerja har haft en spektakulär utveckling efter krisen. För bara några år sedan stod dessutom det efterlängtade reningsverket äntligen klart vilket bara kommer ytterligare stärka stadens position som den mest eftertraktade staden på Costa del Sol för såväl investerare som semesterfirare som söker en upplevelse som inte vanliga, turistorter kan erbjuda. Är du ute efter en investering? Håll då också ögonen på Malaga city som kommer starkt.
Nerja blir alltmer uppmärksammat internationellt
I fjol fick Nerja en tung internationell utmärkelse som benämnde staden ”Spaniens vackraste kustby”. Vi som sitter på siffror från uthyrning i området vet också att intresset för denna underbara stad vid Medelhavet bara ökat och ökat och i juni 2018 kom det flera bevis på detta i ett par nya, tunga internationella omröstningar. Euroweeklynews uttrycker det bäst i sin artikel om Nerja som:
”Axarquias rising star”: ”Pretty geology, a lack of crowds, crisp water and greenery make it a winner with most who are willing to try it. And revellers also have time for a quick dip in the river’s waterfalls”
Lagom till öppnandet av de spanska gränserna sommaren 2020 publicerade den europeiska kommissionen en rapport i samarbete med 300 turistkontor runtom i Europa. Rapporten utnämner Nerja, i en tävling mot 102 andra destinationer, till den näst bästa kustorten i listan över ”Best European Destinations”. Etta blev Pascaja i Kroatien.
Närliggande områden Torrox Costa och Costa Tropical
Alternativ till Nerja
Vi har under en lång tid funderat på var vi ska expandera vår verksamhet öster om Malaga när det väl blir för svårt att få tag i det man söker i Nerja (vi verkar nå denna punkt snabbare än någon hade kunnat förutse). Vi har övervägt och testat och analyserat områden som Torre del Mar, de östra förorterna till Malaga, samt Costa Tropical. Nu börjar det stå mer och mer klart att skandinaver söker sig till områdena mellan Malaga och Nerja, då främst Rincon. Skandinaver gillar även Costa Tropical med Almunecar och La Herradura och de mest populära orterna däromkring (men även Salobrena är intressant). Utbudet med bra bostäder på Costa Tropical är dock skralt, men priserna är ungefär där Nerja var för 2 år sedan. Vad det gäller Torrox Costa är det mest intressant för de som söker nyproduktion då det byggs en hel del intressanta projekt i området. Det finna dock en hel del bra begagnade objekt i Torrox-området ibland också. Se våra objekt i Torrox Costa och Torrox Pueblo här.
Obs! Vill du ha en lista över de bästa köpen i närliggande områden såsom Almunecar/La Herradura, Torrox eller Malaga skriv till info@spanskafastigheter.se
Hur ser det ut med bostäder efter Corona/inflations-krisen?
Kriserna avlöser varandra nuförtiden men marknaden i Nerja står stark. Våra mäklare dammsuger marknaden för att uppdatera sig om läget kring såväl begagnade objekt som för nyproduktion. Vi kommer fortlöpande uppdatera våra klienter via nyhetsbrevet samt på denna sida förstås. Räkna dock inte med bankobjekt. Några sådana kom i princip inte ut på marknaden ens förra krisen, och den krisen var värre för spanska bostadsmarknaden då den hade sina grundorsaker i frikostiga bostadslån (man har sedan dess styrt upp banklånen och står nu mycket bättre rustade).
Underhand försäljning, det vill säga bostäder som sänkts i pris men som inte läggs ut offentligt har blivit allt vanligare, och detta fenomen har nu accelererat. Vi får alltså inte publicera prissänkningarna på dessa bostäder offentligt men vi skickar dem via direktmail till klienter som flaggat intresse, och som snabbt kan göra en affär.
Att hyra ut sin bostad i Nerja blir alltmer lukrativt
Charmig lägenhet med ett sovrum i det mycket populära området Torrecilla, mycket nära stranden. Denna fastighet har ett rymligt sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum med matplats, ett separat kök och badrum.
Koppla av på den soliga balkongen i västerläge, som erbjuder vacker utsikt över den gemensamma poolen och trädgården, med ytterligare sidoutsikt över Medelhavet. Nära centrum, restauranger, affärer, stränder.
Gångavstånd till centrum och stranden. Privat pool och gemenskapspool. 3 sovrum. Runt 110 m2 byggyta.
Detta projekt med radhus är ett av de projekt vi främst rekommenderar på Costa del Sol just nu. Mycket mer hus i ett centralt, bra läge i denna prisklass är mycket svårt att hitta 2025.
Uppdatering januari: Vi kan nu skriva kontrakt för reservation och hittills är 4 reserverade. Skriv till info@spanskafastigheter.se för att boka visning.
Vi har under året då och då lagt in lite kort information om projektet i våra nyhetsbrev. Vi lägger alltid ut projekt med nya bostäder minst en vecka innan offentlig release i våra nyhetsbrev. Sedan några år tillbaka har vi också börjat flagga för nya projekt redan i planeringsstadiet. Det är flera projekt på gång 2025. Skriv upp er på vårt nyhetsbrev för östra Costa del Sol och Malaga här.
Om de nya radhusen i Nerja
Nytt projekt som kommer att byggas precis bredvid Capistrano Village i Nerja.
Det rör sig om 8 st radhus med privat pool, trädgård eller terrass – och parkering på området.
4 stycken i västerläge (mer sol på kvällen), 4 i österläge (mer sol på morgonen). Samtliga har havsutsikt.
Dessa hus ligger på ca 110 m2 och har 3 sovrum och 2 badrum varav ett en-suite plus en toalett på nedersta plan.
Öppet och fullt utrustat kök i vardagsrum med utgång till stor terrass yta samt den privata poolen och tvättrum på nedervåningen. Trappor leder upp en en fantastisk takterrass med utsikt över bergen samt Medelhavet.
Mycket bra läge på Las Villas de Capistrano:
I området finns parkering för de boende samt en gemenskapspool.
A/C varmt och kallt i alla rum via Aerotermiskt system som är energieffektivt. Upp till 75 % mindre elförbrukning.
Fullt utrustade kök.
Ljusa, fräscha färger och mycket ljusinsläpp.
Pergolas på takterrasserna och på markplan.
Gated Community.
5 minuters gångavstånd till närmaste Supermarket. 20 minuter till Burriana-stranden. 25 minuters promenad till centrum.
Själva närområdet präglas av grönska, hus i andalusisk stil, blommor av alla de slag. Capistrano är känt för sin sprakande och färggranna natur.
Detta är ett perfekt något avskilt läge men som har nära till allt.
M2: Hus 108 till 111 m2
Terrasser och Trädgård totalt: Från ca 89 till 150 m2
Referens: Las Villas de Capistrano
Pris: Från 550 000 till 645 000 € (se prislista längre ner i artikeln).
Cirka 13 % tillkommer i skatter och andra avgifter.
Skriv till info@spanskafastigheter.se för mer information eller visning av området. Vi kan anordna visning i princip alla dagar i veckan.
Betalningsplan: Reservationssumma 3000 €. Sedan 30 % vid påskrift köpekontrakt (då även bygget drar igång) och resterande summa, 70 % vid inflyttning. Möjlighet till lån upp till 70 % finnes.
Då det byggs som ett byggemenskap är det bättre priser och ökad säkerhet för köpare. Nackdelen är dock att man först behöver sälja samtliga för att sedan dra igång bygget.
Byggtid är normalt sett 20 månader.
Husen ligger som följande enligt situationsplanen. Hus 1-4 ligger i västerläge. Hus 5-8 i österläge, men samtliga har takterrass med sol hela dagen.
Nerja är en stigande stjärna på den spanska himlen
Nerja var länge en hemlig pärla för svenska turister. En spansk, charmig kustort befriad från höga hotell vid strandkanten, med flertalet vackra stränder och vindlande kullerstensgator med massor av utmärkta små, restauranger. Under de senaste åren har dock staden fått alltmer global uppmärksamhet och vunnit flera tunga priser, som bland annat ”Spaniens Vackraste Kustby” i internationella omröstningar.
Sedan pandemin har staden inlett en spektakulär satsning på infrastruktur. Det byggs nytt bibliotek, amfiteater, stort och toppmodernt Hälsocenter, fler poliser, cykelbanor och inte minst en medveten profilering inom hållbar tusim med upprensning av stränder och vandringsleder, etc. Staden ligger perfekt positionerat för det sena 20-talets krav på standard och komfort.
Nerja i fokus som en internationell plats för filminspelningar
Nerja, tillsammans med Málaga och Marbella, har under det senaste året blivit en populär plats för filmproduktion, tack vare sina vackra omgivningar, relativt låga prisnivå och utmärkta klimat. Efter en nedgång under COVID-19-pandemin, har Málaga-regionen återhämtat sig starkt inom filmindustrin. Enligt Málaga filmkontor och dess partners i Andalusien, har lokala produktionsbolag varit kärnan i denna återhämtning, men området har även lockat över 20 brittiska och flera tyska filmprojekt.
Nerja är i synnerhet den stad som väckt internationellt intresse. Den amerikanska regissören Tosca Musk, syster till Elon Musk, valde staden för inspelningen av sin nya romantiska komedi ’Wallbanger’ och kallar Nerja ”Den bästa staden i Europa för filminspelningar”.
Dessutom rapporterades det innan pandemin att George Clooney och andra producenter var intresserade av att köpa Malagas fotbollsklubb, som en del av en större plan att göra Málaga-provinsen till Europas ”nya Hollywood”. Detta verkar nu bli verklighet i en snabb takt.
Det behövs knappt tilläggas, men om denna utveckling fortsätter i samma takt kommer detta kraftigt påverka priserna på fastigheter i Nerja framgent.
Belägen i det fridfulla landskapet mellan Frigiliana och Torrox, erbjuder denna rustika fastighet i Piedras Blancas en fantastisk möjlighet för den som söker ett renoveringsprojekt i en vacker naturnära miljö. Fastigheten ligger endast 5 km från Frigiliana och 12 km från Nerja, med en lugn omgivning och fin utsikt över berg och dalar.
Fastigheten nås via en 2 km lång betongväg från huvudvägen. Huset ligger på en generös tomt på 14.000 m², planterad med avokado- och olivträd, vilket gör det idealiskt för den som vill leva lantligt eller bedriva småskalig odling.
Huset behöver omfattande renovering, men har stor potential att bli en charmig landsbygdsreträtt. Det erbjuder tre sovrum och ett badrum, en privat pool samt en vattenreservoar, vilket säkerställer goda levnadsvillkor i denna idylliska miljö.
Med en genomtänkt renovering kan denna fastighet förvandlas till ett drömhem för den som vill omfamna den andalusiska livsstilen på landsbygden.
Cortijo med Stor Tomt till Salu i Piedras Blancas, Frigiliana
Sovrum: 3
Badrum: 1
Boyta: 107 m²
Tomt: 14000 m²
Terrass: Ja
Referens: SF750
Pris: 370000 €
Kontakta oss
Har du frågor eller vill boka tid för visning hör av dig.
Frigiliana är en av Andalusiens mest pittoreska och välbevarade vita byar (pueblos blancos), belägen i bergen ovanför Nerja på Costa del Sol. Känd för sina smala kullerstensgator, vitkalkade hus, färgglada blomsterdekorationer och fantastisk utsikt över hav och berg, är det en idealisk plats för både besökare och fastighetsköpare som söker en lugn och autentisk spansk livsstil.
Frigiliana ligger endast 10 minuter från Nerja (ca 6 km) och cirka 55 minuter från Málaga flygplats. Granadas historiska stadskärna och Alhambra ligger cirka 1,5 timme bort, och för den som gillar skidåkning är Sierra Nevada bara två timmar bort.
Byn har en av Spaniens bäst bevarade moriska gamla stadskärnor, vilket ger den en unik historisk atmosfär. Här möts vitkalkade fasader, smala gränder och vackra kakeldekorationer som berättar om byns moriska förflutna.
Frigiliana ligger vid foten av nationalparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, vilket gör det till en perfekt plats för den som älskar vandring och natur. Några populära leder inkluderar El Fuerte, en krävande men belönande vandring med utsikt över kusten, och Rio Higuerón-ravinen, en grönskande dalgång med naturliga vattenkällor.
Trots sin bergiga placering är Frigiliana bara 10 minuter från Medelhavet och de vackra stränderna i Nerja, Maro och Torrox Costa. Här finns turkosblått vatten, klippformationer och små gömda vikar.
Byn är också känd för sin lokala honung (miel de caña) och traditionella andalusiska rätter.
Frigiliana lockar både expats och spanjorer som vill ha en lugn livsstil men ändå vara nära kusten. Här finns traditionella byhus med utsikt, rustika cortijos med stora tomter och nybyggda moderna villor med pool.
En studio lägenhet nära Torrecilla stranden i Nerja.
Upptäck charmen med Nerja i denna centralt belägna studiolägenhet, mycket nära den ikoniska Balcón de Europa och en kort promenad från stranden.
Belägen på tredje våningen med bekväm tillgång via hiss, erbjuder denna ljusa och inbjudande bostad en smart planlösning med ett öppet vardagsrum och kök i modern design. Det fullt utrustade köket smälter samman med bostadsytan, medan det stilrena badrummet har en elegant dusch med glasvägg.
Från vardagsrummet leder en dörr ut till den soliga balkongen i söderläge, där du kan njuta av naturligt ljus större delen av dagen.
Med sitt oslagbara läge i hjärtat av Nerja är denna lägenhet en utmärkt investering eller den perfekta semesterbostaden.
Dessutom har byggnadens entré nyligen genomgått en totalrenovering, vilket ytterligare höjer bostadens attraktionskraft.
Lägenheten har en turist uthyrningslicens och en gedigen uthyrningshistorik – en fantastisk möjlighet för den som söker en lönsam investering!
Modern villa med 4 sovrum i Nerja med havsutsikt, en privat pool och en rymlig terrass perfekt för att njuta av medelhavssolen. Beläget på bara 5 minuters bilresa från centrum och stränderna.
Beläget i ett lugnt område bara 1,5 km från Burriana Beach, ligger villan på en 250 m² stor tomt med 182 m² boyta fördelat på tre nivåer. Terrassen och poolen i söderläge garanterar solsken hela dagen och spektakulär utsikt över havet. Fastigheten är helt inhägnad, med en automatisk grind som leder till en privat parkeringsplats och huvudentrén.
Interiör layout:
• Bottenvåning: Ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis och stora fönster ansluter till utomhusterrasserna och poolområdet, vilket skapar det perfekta flödet inomhus och utomhus. Denna nivå har också ett modernt kök, ett sovrum och en gästtoalett.
• Första våningen: Två rymliga sovrum med och eget badrum. Mastersviten vetter mot en privat terrass med fantastisk havsutsikt.
• Källare: Ett mångsidigt utrymme som kan fungera som en fristående gästlägenhet, redan förberedd för köksinstallation vid behov. Den innehåller ett stort vardagsrum med öppen spis, ett badrum med dusch och ytterligare två rum, varav ett används som gym för dagen
Lägenhet med ett sovrum belägen precis bredvid den berömda Burriana-stranden i Nerja.
Den rymliga terrassen har eleganta vikbara glasfönster, vilket möjliggör ett öppet eller slutet utrymme att njuta av året runt. Lägenheten är fullt möblerad och inkluderar en privat underjordisk parkeringsplats med tillgång till hiss.
Med en uthyrningslicens på plats och ett utmärkt trackrecord för uthyrning erbjuder denna fastighet en fantastisk investeringsmöjlighet eller en perfekt semester bostad.
Referens: SFB Burriana Pris: 289 000 €
Kontakta oss
Har du frågor eller vill boka tid för visning hör av dig.
Mycket bra läge nära Parador-området i Nerja och på gångavstånd till Burriana stranden.
Lägenhet till Salu Parador
Denna nyligen renoverade lägenhet erbjuder en spektakulär panoramavy över Medelhavet från sin sydvända terrass.
Perfekt belägen på gångavstånd från stadskärnan, är bostaden en del av det eftertraktade Edf. Florida, ett inhägnat komplex med stor gemensam pool, vackert skötta trädgårdar och en säker parkeringsplats endast för boende.
Lägenheten ligger på sjätte våningen och har en ljus och luftig planlösning med öppen yta mellan vardagsrum och matsal. Stora dubbla skjutdörrar i glas leder ut till en rymlig terrass med utsikt över poolen, byn och det glittrande havet.
Det moderna och fullt utrustade köket kompletterar den stilfulla interiören, medan två rymliga sovrum med garderober ger bekvämt boende. Ett modernt badrum med dusch fulländar denna smakfulla lägenhet.
Med stor uthyrningspotential är Edf. Florida ett mycket eftertraktat lägenhetskomplex i Nerja. Den inhägnade bostadsrättsföreningen erbjuder tillgång till en stor pool, välskötta trädgårdar och en säker parkeringsplats för boende.
Den närmaste stranden, Playa de Burriana, ligger bara 15 minuters promenad bort, och till stadens centrum tar det cirka 10 minuter till fots.
Edf. Florida är ett perfekt val för den som söker ett permanent boende eller en semesterlägenhet i Nerja.
Belägen på Calle Carabeo i det mycket eftertraktade Parador-området i Nerja. Fastigheten har ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning och en terrass i söderläge med havsutsikt och en andra terrass från master bedroom. Lägenheten har 2 sovrum samt ett badrum. Hall som inkluderar ett praktiskt förvaringsskåp, en inbyggd garderob och ytterligare 3 m2 förråd. Lägenheten har också ett separat, modernt kök.
Denna fastighet ligger i det eftertraktade området Parador, mindre än 200 meter från den pittoreska Playa Carabeillo. Lokala restauranger, kaféer och stormarknader ligger alla i närheten, vilket garanterar tillgång till vardagliga bekvämligheter. Dessutom ligger den berömda stranden Burriana och den ikoniska Balcon de Europa, båda inom bekvämt gångavstånd.
Yta: 83 m2.
Fastighetsskatt: 375 € per år.
Gemenskap: 100 € per månad.
Referens: SFJGBahia Pris: 365 000 €
Kontakta oss
Har du frågor eller vill boka tid för visning hör av dig.
Radhus beläget i Los Olivos i Fuente del Baden i Nerja. Radhus på två plan med 2 sovrum , en toalett samt ett badrum.
Flertal terrasser samt en stor takterrass med utsikt över Medelhavet och bergen. Privat garage finns. I området finns en gemenskapspool.
Renoverat med målning, nya fönster, A/C etc.
Ligger i västläge, så det är eftermiddagssol. Samt sol hela dagen från takterrassen.
Detta är en av de mest attraktiva fastigheterna på marknaden i början av våren 2025. Lugnt, bra läge och i ett område på uppgång där det byggs mycket nytt. Ligger också nära den planerade, framtida golfbanan. Bra framtidsinvestering.
Kontakta oss
Har du frågor eller vill boka tid för visning hör av dig.
Lägenhet med ett sovrum i det populära området Capistrano Village i Nerja.
Mycket populärt för alla grönområden, färger, blommor, och de stora poolområdena (där det även finns barn-pool). Det finns restaurang och bar på området samt mataffär på gångavstånd. Det finns även busservice ner till staden.
Lägenheten har 1 rymligt sovrum, 1 stort badrum samt öppet kök i vardagsrum. Dörr ut till terrass i söderläge med havsutsikt. Parkering finns nära inpå.
Fantastisk havsutsikt från detta fina duplex-radhus i Nerja.
Duplex Punta Lara Nerja
Detta välplanerade radhus ligger i den eftertraktade urbanisationen Casablanca i området Punta Lara, med gångavstånd till Playazo-stranden och centrala Nerja. Bostaden är i två plan och erbjuder tre rymliga sovrum samt två badrum – varav ett är en suite med direkt tillgång till en härlig terrass.
Vardagsrummet är ljust och öppet med fullt utrustat kök i öppen planlösning och stora vikdörrar som leder ut till en privat terrass och trädgård. Fastigheten har tre olika uteplatser, varifrån man kan njuta av fantastiska vyer. Det finns tillgång till gemensamma pooler och parkering i närheten.
Luftkonditionering finns installerad i hela bostaden, samt TV och WiFi.
Mer information om Fantastisk havsutsikt från detta fina radhus i Nerja:
Radhus i en mycket trevlig urbanisation som heter Amaranto, precis bredvid eftertraktade Capistrano Playa i Burriana i Nerja. Lyxvillorna Sea Garden ligger precis bakom.
3 sovrum. 2 badrum, 1 toalett. 4 terrasser.
Ligger i sydläge. En annan mycket bra aspekt med huset är att det har en egen utgång till poolen från husets terrass. Så man kan lätt ha koll på barnen. Känslan blir också att det är en privat pool.
Huset har turistlicens och uthyrningen är mycket god. Ägarna nyttjar huset flera månader per år men drar ändå in ”minst 30000 € per år”.
Radhuset har en byggyta på 135 m2 fördelat på 2 plan. 118 m2 Boyta.
På entreplan finns ett stort och fullt utrustat kök, hall, det tredje sovrummet, en toalett, vardagsrum med utgång till en stor terrass. Från terrassen finns utgång direkt till gemenskapspoolen.
Trappor tar en upp till andra våning. Här finns ett stort master bedroom med en-suite badrum. Utgång till en stor terrass med utsikt över poolområdet samt bergen. På denna våning finns ytterligare ett sovrum med utgång till en terrass samt ett badrum.
Enorm takterrass med utsikt över bergen samt mycket bra utsikt över Medelhavet. Takterrassen har en chill out del, samt bord stolar och solsängar.
Amaranto är en mycket trevlig urbanisation med pool, nära till Burriana stranden, busservice finns precis utanför byggnaden.
För uthyrning är detta ett mycket attraktivt område. För den som är intresserad finns även ett garage som kan köpas till.
: 0034 669 738 682. Gör som tusentals andra svenskar och 
